Fecha: 01/04/2024
¿Qué es el modelo 115?
El Modelo 115 es un formulario de la Agencia Tributaria española que se utiliza para declarar e ingresar las retenciones practicadas a los arrendamientos de inmuebles urbanos. Este modelo lo presentan aquellos profesionales, autónomos o empresas que alquilan inmuebles urbanos para su actividad y tienen la obligación de retener un porcentaje del alquiler a cuenta del IRPF o del Impuesto sobre Sociedades.
¿Quiénes deben presentar el Modelo 115?
Deben presentarlo todas aquellas personas o entidades que:
Sean inquilinos de un inmueble urbano destinado a su actividad económica (ya sea como autónomos o empresas).
Tengan la obligación de retener en el pago del alquiler (normalmente un 19% del importe del alquiler).
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¿Cuándo no es necesario presentar el Modelo 115?
Existen algunas excepciones:
- Si el arrendamiento se realiza entre particulares (personas físicas que no ejercen una actividad económica).
- Cuando el importe total de los alquileres no supera los 900 € anuales.
- Cuando el arrendador está exento de la obligación de retener.
¿Qué información contiene el Modelo 115?
El Modelo 115 recoge la siguiente información:
- Datos del declarante: NIF y nombre de la persona o empresa que presenta el modelo.
- Período de liquidación: El trimestre o mes en el que se realizan las retenciones (según si se presenta de forma trimestral o mensual).
- Base de las retenciones: El importe total sobre el cual se ha aplicado la retención.
- Importe retenido: La cantidad retenida que se debe ingresar a Hacienda.
- Número de perceptores: Número de arrendadores a los que se les ha practicado retención.
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